АО «Банк ДОМ.РФ»: Перекредитование ипотеки

1. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу), ранее выданному (предшествующий ипотечный кредит) заемщику кредитором (предшествующий кредитор) на цели:

• приобретения квартиры или нежилого помещения (апартаментов);
• приобретения квартиры или нежилого помещения (апартаментов) и капитального ремонта или иных неотделимых улучшений предмета ипотеки.

2. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) согласно п. 1, а также капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:

500 000 — 30 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;

для остальных регионов:

500 000 — 15 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

• 9,0% годовых при первоначальном взносе от 10% до 20%
• 8,3% годовых при первоначальном взносе от 20% до 30%
• 8,0% годовых при первоначальном взносе от 30%

До момента подтверждения регистрации ипотеки процентная ставка увеличивается: на 2 процентных пункта первые 2 процентных периода; на 6 процентных пунков по истечении 60 календарных дней.

Процентная ставка снижается на 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда.

Процентная ставка снижается на 0,6% п.п.  для медицинских сотрудников.

Процентная ставка увеличивается на 0,5% п.п. при применении опции «Легкая ипотека».

В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается.

Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

• Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)
• По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
• При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
• При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.