Закрыть
 
 
Задать вопрос
 
 

АО «Банк ДОМ.РФ»: Перекредитование ипотеки

Цель кредитования:
Квартира / На этапе строительства
Сумма кредита:
от 500 000 рублей
Процентная ставка:
от 11,4% годовых
Срок кредита:
от 3 до 30 лет
Обеспечение:
Помещение, на приобретение которого был предоставлен предшествующий кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма от: 500 000 руб.  до: 30 000 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация
Цель предоставления кредита
  • Рефинансирование кредита на квартиру/таунхаус/апартаменты,
    в т.ч. на этапе строительства
    Возможность получения дополнительной суммы(не более 30% от суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту) на цели личного потребления.
Срок кредитования От 3 до 30 лет
Сумма кредита

для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:

500 000 — 30 000 000 рублей РФ

 

для остальных регионов:

500 000 — 15 000 000 рублей РФ

Доход по ПФР - кредит до 85%

Доход без ПФР - кредит до 80%

Процентная ставка

11,6% годовых

Надбавки:

  • При отсутствии подтверждения дохода ПФР: +0,5%
  • При отказе от Личного страхования : +1,5%

Скидки:

  • Опция "Лояльность" (медицинские работники, научные сотрудники): - 0,2%
Обеспечение

В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Досрочное погашение кредита

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается.

Порядок погашения

Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

Расходы по сделке
  •  Оценка ≈ 5000руб.;
  •  Страхование ≈ 0,7-0,8 % от суммы кредита + 10%
  •  Госпошлина ≈ 1000-2000 руб.
  •  Нотариальные расходы - при необходимости.
Требование к заемщикам

Гражданство: только РФ

Регистрация: территория РФ

 

Возраст от 21 до 70 года включительно на момент погашение кредита

 

Стаж:

-min 3 мес. на последнем месте при общем стаже min 12 мес. за последние 5 лет- наемные работники;

-min 24 мес. стаж от занятия предпринимательской деятельностью/частной практикой – ИП;

-min 24 мес. стаж работы в организации, в которой яыляется учредителем (соучредителем) - собственники бизнеса;

-min 1 мес.-пенсионные выплаты - пенсионеры.

Требования к текущему кредиту
  1. Кредит действует не менее 6 месяцев
  2. Отсутвие текущей просрочки, а также просрочки более 30 дней за последние 2 года
  3. Реструктуризация кредита не проводилась

 Список аккредитованных страховых компаний

 
Требуемые документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:

-на дату подачи заявки, заемщик не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;

- в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;

  1. один или несколько документов по ранее полученному кредиту: кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями (при наличии) и /или график платежей и/или уведомление о полной стоимости кредита и/или справка/выписка (в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк), который (ые) содержат сведения:

 - номер и дата кредитного договора (договора займа);

 - срок действия кредитного договора (договора займа) или дата окончания срока действия кредитного договора (договора займа);

 - сумма и валюта кредита (займа);

 - целевое назначение кредита (займа), в том числе данные о кредитуемом объекте недвижимости по рефинансируемому кредиту.

 

  1. ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

-отчет об оценке недвижимости;

-документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение

-разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение/ передачу в залог объекта недвижимости (при наличии несовершеннолетних собственников).

 

Первичный рынок

-договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (при приобретении по предварительному договору или ДКП будущей недвижимости – допускается по определенным Банком застройщикам).

 

Вторичный рынок

-правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

-кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость;

-кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

  1. БАНКОМ МОГУТ БЫТЬ ЗАПРОШЕНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

 

 

Анкета на получение ипотечного кредита (займа)

 Согласия и заверения заявителя