Закрыть
 

Коммерческая ипотека в Набережных Челнах

Ипотека на коммерческую недвижимость для юридических лиц

Цель кредитования:

Приобретение коммерческой недвижимости субъектами малого и среднего бизнеса

Субъекты:

  • Юридические лица, срок регистрации которых не менее 2 лет
  • Индивидуальные предприниматели в возрасте от 21 до 60 лет и работающие в качестве предпринимателя не менее 2 лет.

Предмет ипотеки:

Коммерческая недвижимость

Сумма кредита:

От 300 тыс. до 50 млн. рублей

Срок кредита:

До 7 лет

Ставка кредитования, % годовых

  • 12,5% при сумме кредита до 60% от стоимости приобретаемого имущества;
  • 13,5% при сумме кредита от 60% до 70%;
  • 13,9% при сумме кредита от 70% до 80%.

Комиссия за ведение ссудного счета:

  • 1% авансовый платеж
  • 1,5% с рассрочкой до 3 месяцев
  • 2% с рассрочкой до 6 месяцев

Порядок погашения:

  • Индивидуальный график погашения
  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Досрочное погашение:

Допускается. Комиссия за досрочный возврат не взимается.

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости. Обязательное личное поручительство учредителей, директора, залогодателей. Банк вправе потребовать дополнительное обеспечение.

Дополнительные условия:

  • При залоге, необходима его оценка. Стоимость оценки залога - согласно тарифов банка
  • Ежегодное оформление договора имущественного страхования предмета залога.
  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика ИП и учредителей предприятия - по решению Банка.
  • Направление уведомления нотариусу о возникновении залога недвижимого имущества - по тарифам нотариуса
  • При залоге недвижимости необходимо оформление договора ипотеки согласно тарифов банка. Также необходима регистрация залога в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии. Стоимость регистрации согласно тарифам УФРС