Закрыть
 

Коммерческая ипотека

Цель кредитования:

Приобретение коммерческой недвижимости субъектами малого и среднего бизнеса

Субъекты:

  • Юридические лица, срок регистрации которых не менее 2 лет
  • Индивидуальные предприниматели в возрасте от 21 до 60 лет и работающие в качестве предпринимателя не менее 2 лет.

Предмет ипотеки:

Коммерческая недвижимость

Сумма кредита:

От 300 000 до 50 000 000 рублей

Срок кредита:

  • До 3 лет, максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости приобретаемого имущества
  • До 5 лет, максимальная сумма кредита не более 70% от стоимости имущества
  • До 7 лет, максимальная сумма кредита не более 80% от стоимости имущества

Ставка кредитования, годовых

  • 13,9% при сроке кредита до 3 лет
  • 14,5% при сроке кредита до 5 лет
  • 14,9% при сроке кредита до 7 лет

Комиссия за ведение ссудного счета:

1,5% авансовый платеж или 2% с рассрочкой до 3 месяцев.

Порядок погашения:

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Досрочное погашение:

Допускается. Комиссия за досрочный возврат не взимается.

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости. Обязательное личное поручительство учредителей, директора, залогодателей. Банк вправе потребовать дополнительное обеспечение.

Дополнительные условия:

  • При залоге, необходима его оценка. Стоимость оценки залога - согласно тарифов банка
  • Ежегодное оформление договора имущественного страхования предмета залога.
  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика ИП и учредителей предприятия - по решению Банка.
  • Направление уведомления нотариусу о возникновении залога недвижимого имущества - по тарифам нотариуса
  • При залоге недвижимости необходимо оформление договора ипотеки согласно тарифов банка. Также необходима регистрация залога в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии. Стоимость регистрации согласно тарифам УФРС