Ипотека на коммерческую недвижимость для юридических лиц
По данной программе также возможно приобретение офисов от партнера банка ДОМКОР.
Список имеющейся недвижимости от застройщика.
Цель кредитования:
|
Приобретение коммерческой недвижимости субъектами малого и среднего бизнеса |
Субъекты:
|
- Юридические лица, срок регистрации которых не менее 2 лет
- Индивидуальные предприниматели в возрасте от 21 до 60 лет и работающие в качестве предпринимателя не менее 2 лет.
|
Предмет ипотеки:
|
Коммерческая недвижимость |
Сумма кредита:
|
От 300 тыс. до 50 млн. рублей |
Срок кредита:
|
До 7 лет
|
Ставка кредитования, % годовых
|
От 17% годовых
Процентная ставка может быть изменена по решению Комитета по активам и пассивам
|
Комиссия за ведение ссудного счета:
|
Согласно установленных тарифов Банка
|
Порядок погашения:
|
- Индивидуальный график погашения
- Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
|
Досрочное погашение:
|
Допускается. Комиссия за досрочный возврат не взимается. |
Обеспечение:
|
Залог приобретаемой недвижимости. Обязательное личное поручительство учредителей, директора, залогодателей. Банк вправе потребовать дополнительное обеспечение.
|
Дополнительные условия:
|
- При залоге, необходима его оценка. Стоимость оценки залога - согласно тарифов банка
- Ежегодное оформление договора имущественного страхования предмета залога.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика ИП и учредителей предприятия - по решению Банка.
- Направление уведомления нотариусу о возникновении залога недвижимого имущества - по тарифам нотариуса
- При залоге недвижимости необходимо оформление договора ипотеки согласно тарифов банка. Также необходима регистрация залога в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии. Стоимость регистрации согласно тарифам УФРС
|