|
Особенности ипотечного продукта
|
Кредитование физических лиц – семей, имеющих детей. При рождении в семье в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 года третьего ребенка или последующих детей, семья имеет право на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту.
|
|
|
|
|
Цель кредитования
|
- Приобретение построенного или строящегося жилого помещения, в том числе объекта ИЖС, или земельного участка для ИЖС;
- Покупка жилого помещения у юридического или физического лица.
|
|
|
|
|
Обеспечение
|
- Залог приобретаемой недвижимости;
- Залог земельного участка;
|
|
|
|
|
Максимальная сумма кредита
|
500 000 руб.
|
|
|
|
|
Срок кредита
|
До 10 лет включительно.
|
|
|
|
|
Процентная ставка
|
18%;
|
|
|
|
|
Полная стоимость кредита
|
18,951%-24,618%
|
|
Досрочное погашение
|
Допускается. Комиссия за досрочный возврат не взимается.
|
|
Тарифы и прочие расходы
|
- Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
- Оценка предмета ипотеки производится:
- сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
- независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.
- В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы
|
|
|
|
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно аннуитетными платежами.
В день выдачи кредита заемщик оплачивает проценты за пользование кредитными средствами за 40 календарных дней.
Субсидия должна быть направлена на погашение кредита.
|
|
|
|
|
Обязательные условия
|
- Заемщик/Созаемщик должен иметь постоянную регистрацию по месту жительства на расстоянии, не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
- Приобретаемый/закладываемый объект недвижимости должен находится на расстоянии не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
- Если заемщик(покупатель) находится в браке и ее (его) супруг(а) не выступает покупателем по договору купли-продажи, то в данном случае супруг(а) в обязательном порядке должен предоставить согласие супруга(и) на залог.
- При приобретении жилого дома с земельном участком с датой постройки старше 1990 года, предоставляется справка о пригодности жилого дома или совершается выезд с составлением акта осмотра ответственного сотрудника банка.
-
При приобретении жилого дома с земельным участком, этажностью менее 5 этажей, с датой постройки старше 1970 г., предоставляется справка о том, что дом не является ветхим жильем.
-
в качестве недвижимости не может выступать объект, ранее приобретаемый за счет государственной субсидии;
|
|
|
|
