Ипотека для многодетных семей

Особенности ипотечного продукта

Кредитование физических лиц – семей, имеющих детей. При рождении в семье в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 года третьего ребенка или последующих детей, семья имеет право на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Цель кредитования

• Приобретение построенного или строящегося жилого помещения, в том числе объекта ИЖС, или земельного участка для ИЖС;
• Покупка жилого помещения (ДКП/ДДУ/ДУПТ) у юридического или физического лица.

Обеспечение

• Залог приобретаемой недвижимости;
• Залог земельного участка;

Максимальная сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

До 10 лет включительно.

Процентная ставка

13%-приобретение недвижимости (квартира, комната, жилой дом с земельным участком);

15%-приобретение земельного участка;

Тарифы и прочие расходы

• Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
• Оценка предмета ипотеки производится:
  • сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
  • независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.
• В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
• Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы

Порядок погашения

Ежемесячно аннуитетными платежами.

В день выдачи кредита заемщик оплачивает проценты за пользование кредитными средствами за 60 календарных дней.

Субсидия должна быть направлена на погашение кредита.

Обязательные условия

• Заемщик/Созаемщик должен иметь постоянную регистрацию по месту жительства на расстоянии, не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
• Приобретаемый/закладываемый объект недвижимости должен находится на расстоянии не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
• Если заемщик(покупатель) находится в браке и ее (его) супруг(а) не выступает покупателем по договору купли-продажи, то в данном случае супруг(а) в обязательном порядке должен предоставить согласие супруга(и) на залог.
• При приобретении жилого дома с земельном участком с датой постройки старше 1990 года, предоставляется справка о пригодности жилого дома или совершается выезд с составлением акта осмотра  ответственного сотрудника банка.

• При приобретении жилого дома с земельным участком, этажностью менее 5 этажей, с датой постройки старше 1970 г., предоставляется справка о том, что дом не является ветхим жильем.

• Сделки между родственниками запрещены.