Закрыть
 
 
 
 

АО «Банк ДОМ.РФ»: Кредит под залог имеющейся квартиры

Цель кредитования:
Квартира / Малосемейная комната
Сумма кредита:
от 500 000 рублей
Процентная ставка:
от 10,5% годовых
Срок кредита:
от 3 до 30 лет
Обеспечение:
Залог имеющейся квартиры
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма от: 500 000 руб.  до: 5 000 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация
Цель предоставления кредита

Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов

Срок кредитования От 3 до 30 лет.
Сумма кредита

Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей

Процентная ставка
  • 10,5% при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой квартиры.
  • 11,5% при сумме кредита до 60% от стоимости закладываемой квартиры.

 

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка повышается на 4 п.п.

Досрочное погашение кредита

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается.

Порядок погашения

Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

Требования к имеющейся квартире

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

 

  • Имущественное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика - согласно тарифов страховых компаний.
  • Оценка залога - согласно тарифов оценочной компании.
  • При залоге имущества, являющегося совместной собственностью супругов, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на залог передаваемого имущества. Оплата, согласно тарифов нотариуса.

Список аккредитованных страховых компаний

 

 

 
Требуемые документы

Паспорт гражданина РФ

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

Справка с места жительства

Выписка из домовой книги

Для работников по найму

  • Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по Типовой форме справки о доходах (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей

  • свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
  • налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).

Для пенсионеров

  • документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка);
  • справка о размере пенсии.

Для опции «Легкая ипотека»

  • Паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

  • отчет об оценке недвижимости;
  • документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок

  • договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок

  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
  • кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).

 

Анкета на получение ипотечного кредита (займа)

Согласие на обработку персональных данных продавца приобретаемого объекта недвижимости / залогодателя

Типовая форма справки о доходах