Закрыть
 
 
Задать вопрос
 
 

Ипотека для многодетных семей

Цель кредитования:
Квартира / Дом, дача, земельный участок / Ипотека с материнским капиталом
Сумма кредита:
450 000 руб.
Процентная ставка:
от 14% годовых
Срок кредита:
до 10 лет
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма от: 450 000 руб.  до: 450 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация

Особенности ипотечного продукта

Кредитование физических лиц – семей, имеющих детей (при рождении у них в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 года третьего ребенка или последующих детей).

Данные семьи имеют право на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Цель кредитования

Приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, строительство жилой недвижимости, перекредитование ипотечного кредита.

Обеспечение

- Залог приобретаемой недвижимости;

- Залог земельного участка;

Максимальная сумма кредита

450 000 руб.

Срок кредита

120 месяцев

Процентная ставка

14% - при предоставлении в качестве подтверждение доходов одного из следующих документов: Справка 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с Пенсионного Фонда.

20% - при предоставлении доходов Заявлением по форме банка

Тарифы и прочие расходы

- Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
- Оценка предмета ипотеки производится:

  • сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
  • независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.

- В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы

Порядок погашения

Первые 2 месяца с даты выдачи кредита заемщик оплачивает только проценты по кредиту, с 3 месяца до конца срока кредитования - аннуитетные платежи.

В день выдачи кредита заемщик оплачивает проценты за пользование кредитными средствами за 2 месяца.

Субсидия должна быть направлена на погашение кредита.

Подтверждение доходов

Не требуется

Обязательные условия

Возмещение возможно в случае, если клиент оформил кредит до 01.07.2023г.

Требования при кредитовании на приобретение дома, на строительство дома:

  • общая площадь приобретаемого жилого дома должна составлять не менее 40 кв.м.
  • год постройки дома не более 1970 г.;
  • жилой дом должен быть подключен к внешним системам электроснабжения, иметь газовое или печное отопление.
  • В разрешении администрации на строительство жилого дома обязательно должен быть указан срок его действия. Данный срок должен быть 6 месяцев и более от даты заключения кредитного договора. В противном случае разрешение должно быть продлено.
  • Кредит не предоставляется, если разрешение дано на следующие цели: «на реконструкцию» или «на ремонт».
 
Требуемые документы

1. Паспорт гражданина Российской Федерации (все страницы);

2. Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей;

3. Паспорт гражданина Российской Федерации (все страницы), в случае достижения детьми заявителя возраста 14 лет;

4. СНИЛС заявителя и его детей;

5. Документы, подтверждающие доходы за последние 12 месяцев, в том числе возможно подтверждение дохода путем предоставления заявления о получаемых доходах согласно Приложению №2;

6. При приобретении недвижимости:

6.1. ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ, ЖИЛОГО ДОМА, (копии в одном экземпляре):

Паспорта (страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах) всех собственников или свидетельство о рождении;

Свидетельства о браке (при наличии);

Выписка из домовой книги (без долгов) – срок действия не более  30 дней;

Все правоустанавливающие документы (например: договора купли-продажи квартиры, договора дарения, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве собственности);

Технический паспорт на квартиру;

Кадастровый паспорт (при наличии);

6.2 ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ на первичном рынке жилья (заверенные копии в одном экземпляре):

Устав фирмы-застройщика;

Выписка из ЕГРЮЛ;

Свидетельство ОГРН;

Разрешение на строительство;

Правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство;

Проектная декларация;

Документ о назначении руководителя организации.

6.3  ДОКУМЕНТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (копии в одном экземпляре):

Копия паспорта продавца;

Разрешение на строительство либо уведомление о строительстве;

Кадастровый паспорт на земельный участок;

Правоустанавливающие документы на земельный участок.

7. При рефинансировании кредита:

Кредитный договор, в том числе первоначальный и все последующие договоры в случае рефинансирования (перекредитования) целевого ипотечного жилищного кредита;

Документ о приобретении недвижимости:

договор купли-продажи жилого помещения либо земельного участка;

либо договор участия в долевом строительстве (в случае если по состоянию на дату подачи заемщиком заявления о погашении кредита, объект строительства передан участнику долевого строительства в связи с завершением строительства, необходимо предоставления акта приема-передачи указанного имущества);

либо соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.