АО «Банк ДОМ.РФ»: Сельская ипотека

Приобретение строящейся квартиры (в т.ч. в домах блокированной застройки) на сельских территориях

Полное погашение (перекредитование) ипотечного кредита,  предоставленного на цели:

• инвестирования строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки);
• приобретения объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).

Под залог приобретаемой недвижимости.

Минимальная сумма кредита 500 000 руб.

• до 5 млн руб. – для Ленинградской области и ДФО
• ­до 3 млн руб. – для остальных регионов

3%

Процентная ставка снижается на 0,2 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда.

Процентная ставка снижается на 0,5 п.п. при использовании опции «Ставка ниже».

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается.

Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

1. Обязательное страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог (далее - Имущественное страхование). При залоге прав требования применимо с даты возникновения права собственности на кредитуемый объект.

2. Страхование жизни и здоровья, оформляемое по желанию заемщиков (далее – Личное страхование).

3. Страхование риска утраты права собственности (далее - Титульное страхование) на жилое помещение, передаваемое в залог Банку оформляемое по желанию заемщиков, при отсутствии документа, содержащего информацию о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, передаваемом в залог Банку, или их отсутствии.

1. Кредитуемый объект должен находиться на сельских территориях/ агломерациях Российской Федерации.

2. Застройщиком/ продавцом/ цедентом кредитуемого объекта недвижимости должно быть физическое и/или юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуальный предприниматель.

3. Если на момент рассмотрения кредитной заявки право собственности на кредитуемый объект не зарегистрировано: кредитуемый объект должен быть расположен в одном из строительных объектов, согласованных Банком, перечень которых размещен на сайте Банка.

4. При предоставлении кредита на цели перекредитования кредитуемым объектом является объект недвижимости, на приобретение/ инвестирование строительства которого предоставлялся рефинансируемый кредит.

При предоставлении кредита на цели инвестирования строительства объекта недвижимости: кредит не предоставляется, если застройщик/ цедент одновременно является заемщиком по кредиту/ супругом (-й) заемщика, залогодателем.