Закрыть
 
 
Для обращений
 
 

Ипотека с использованием средств материнского (семейного) капитала в Буинске

Цель кредитования:
Квартира / Малосемейная комната / Дом с земельным участком / На этапе строительства / Ипотека с материнским капиталом
Сумма кредита:
Исходя из платежеспособности заемщика, но не более 900 000 рублей
Срок кредита:
до 10 лет
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма до: 900 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит: руб. (ПСК: 19,559%-28,784%, ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация

Особенности ипотечного продукта

Кредитование физических лиц – семей, имеющих намерение воспользоваться государственной поддержкой в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Цель кредитования

1. Приобретение:

- Жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке: квартира/комната/жилой дом с земельным участком;

- Доли в квартире/жилом доме с земельным участком, при условии, что в результате покупки, заёмщик становится собственником всей квартиры/жилого дома с земельным участком;

2. Строительство жилого дома;

Обеспечение

- Залог приобретаемой недвижимости;

- Залог земельного участка;

- Залог права аренды земельного участка;

- Залог земельного участка и дома/строящегося дома, как объекта незавершенного строительства, зарегистрированного в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Максимальная сумма кредита

Исходя из платежеспособности клиента, но не более 900 000 рублей.

Срок кредита

До 10 лет включительно.

Досрочное погашение кредита

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается

Процентная ставка

18%;

Полная стоимость кредита

19,559%-28,784%

Тарифы и прочие расходы

- Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
- Оценка предмета ипотеки производится:

  • сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
  • независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.

- В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы

Порядок погашения

Ежемесячно аннуитентными платежами.

Первые два месяца заемщик оплачивает только проценты по  ипотечному кредитному договору.

В день получения кредита, заемщик вносит проценты на вкладной счет за пользование кредитными средствами за 40 дней.

Обязательные условия

  • Заемщик/Созаемщик должен иметь постоянную регистрацию по месту жительства на расстоянии, не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
  • Приобретаемый/закладываемый объект недвижимости должен находится на расстоянии не превышающим 200 км. от места территориального присутствия подразделения Банка;
  • Если заемщик(покупатель) находится в браке и ее (его) супруг(а) не выступает покупателем по договору купли-продажи, то в данном случае супруг(а) в обязательном порядке должен предоставить согласие супруга(и) на залог.
  • Наличие сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • Фотографии объекта недвижимости должны соответствовать сезону;
  • При использовании средств материнского семейного капитала  на строительство жилого дома на закладываемом земельном участке уже должно вестись строительство (наличие на земельном участке фундамента и  строительных материалов);
  • При приобретении жилого дома с земельном участком с датой постройки старше 1990 года, предоставляется справка о пригодности жилого дома или совершается выезд с составлением акта осмотра ответственного сотрудника банка;
  • При приобретении квартиры (комнаты) в доме этажностью менее 5 этажей, с датой постройки дом старше 1970 года, предоставляется справка о том, что дом не является ветхим;
  • сделки между родственниками запрещены.

Штрафные санкции за ненадлежащее исполнение обязательств по погашению кредита, начисленных процентов

0,06% от суммы неисполнения денежных обязательств за каждый календарный день просрочки при предоставлении в качестве обеспечения недвижимость

Общие условия кредитных договоров

Индивидуальные условия по кредитному договору по ипотечным кредитам

 
Требуемые документы

ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ (оригинал и копии в одном экземпляре):

  1. Паспорт страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах;
  2. Свидетельство о присвоении ИНН;
  3. СНИЛС;
  4. Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе, брачный договор (при наличии);
  5. Свидетельство о рождении или паспорта детей (все страницы);
  6. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  7. Справка из ПФ о размере остатка средств материнского капитала (срок действия не более 1 месяца);
  8. Свидетельство о регистрации по месту жительства/Выписка с домовой книги/Справка с места жительства на несовершеннолетних детей (при необходимости).
  9. Документы, подтверждающий доход за последние 12 месяцев (Справка по форме № 2-НДФЛ, Выписка с лицевого счета ПФР (справка СЗИ-6), Отчет о зарплатных поступлениях на счет заемщика, справка с места работы по форме Банка заверенная работодателем, налоговая декларация, помесячная выписка с расчетного счета и др.).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ, ЖИЛОГО ДОМА на вторичном рынке жилья (оригинал и копии в одном экземпляре):

  1. Паспорта (страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах) всех собственников или свидетельство о рождении;
  2. Свидетельства о браке (при наличии);
  3. Выписка из домовой книги (без долгов) – срок действия не более 30 дней;
  4. Все правоустанавливающие документы (например: договора купли-продажи квартиры, договора дарения, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве собственности);
  5. Технический паспорт на квартиру;
  6. Кадастровый паспорт (при наличии);
  7. При покупки жилого дома, справка о пригодности жилья (при необходимости).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ на первичном рынке жилья (заверенные копии в одном экземпляре):

  1. Устав фирмы-застройщика;
  2. Выписка из ЕГРЮЛ;
  3. Свидетельство ОГРН;
  4. Разрешение на строительство;
  5. Правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство;
  6. Проектная декларация;
  7. Документ о назначении руководителя организации.

 

ДОКУМЕНТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА (оригинал и копии в одном экземпляре):

  1. Разрешение на строительство либо уведомление о строительстве;
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии);
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок

 

Заявление-анкета на получение кредита

Анкета-опросник

Согласие на обработку данных продавцов