АИЖК «Материнский капитал»

Тарифы банка

Условия ипотеки:

• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма кредита – 90% стоимости приобретаемой квартиры
• Ставка кредитования – от 7,65% до 12,45% годовых.
• Обеспечение – приобретаемая недвижимость
• Оплата услуг производится согласно тарифов банка
• Предусмотрено погашение кредита средствами материнского (семейного) капитала
• Сделки с несовершеннолетними детьми возможны
• В день выдачи кредита вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода
• С помощью кредита можно приобрести:
1. Квартиру в многоквартирном доме
2. Приобрести жилое помещение на этапе строительства путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, не ранее 2007 года постройки.

Список документов необходимых для рассмотрения заявки клиента на получение кредита и заполнения декларации заемщика

Копии следующих документов:

1. Паспорт (все страницы, включая пустые)
2. свидетельство о присвоении ИНН
3. свидетельство государственного пенсионного страхования (копия с двух сторон)
4. военный билет, приписное свидетельство (для лиц мужского пола призывного возраста).
5. документы об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и т.п.).
6. свидетельство о браке или свидетельство о разводе/решение суда о расторжении брака, брачный договор (при наличии).
7. свидетельство о рождении или паспорта детей.
8. трудовая книжка (заверенная отделом кадров). На каждой странице: «Копия верна», дата, должность, ФИО, подпись специалиста. На последней странице надпись: «Работает по настоящее время», «Копия верна», дата, должность, ФИО, подпись специалиста. Трудовая книжка должна быть прошита и пронумерована.
9. 2-НДФЛ.
10. пенсионное удостоверение (при наличии). Справку о пенсионных выплатах.
11. справка с места жительства ( без долгов), выписка из домовой книги. (выдано не ранее 14 календарных дней до сделки)
12. правоустанавливающие документы на жильё по прописке (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
13. Постановление (Распоряжение) органов опеки и попечительства на продажу имеющегося жилья (при наличие несовершеннолетних детей-собственников).

1. для индивидуальных предпринимателей:
• свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС
• копии Лицензий, разрешений, патентов, необходимых для осуществления деятельности (при наличии).
• копия налоговой декларации о доходах за последние 2 года, заверенная печатью налоговой инспекции
• копии квитанций об уплате налогов за 2 года.
• копии книги учета доходов и расходов за последний год (при упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности)
• копия Свидетельства об уплате единого налога вмененный доход (при упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности)
• краткая информация о роде деятельности ( на фирменном бланке или, если такового не имеется , на бланке со всеми реквизитами ИП с описанием бизнеса ( когда организован, направления деятельности, развитие, объемы продаж, контрагенты)).
• копии любых документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, Свидетельство о собственности и т.п.)
2. для учредителей юридических лиц (ООО):
• устав, заверенный печатью организации
• учредительные документы, заверенные печатью организации,
• свидетельство о регистрации организации, заверенные печатью организации,
• копии Свидетельства о внесении записи в ЕГРП (для юридических лиц зарегистрированных до 1 июля 2002г.), заверенная печатью организации,
• копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС, заверенная печатью организации,
• копия Лицензий, разрешений, патентов, необходимых для осуществления деятельности (при наличии),заверенные печатью,
• копии Квартальных отчетов (баланс, форма №1,2,3,4,) за 1 год, заверенные налоговой инспекцией,
• выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату подачи заявления на получении кредита.
• копия Оборотно-сальдовой ведомости по счету 51 с разбивкой по банкам и месяцам за каждый из 12-ти последних месяцев, заверенная печатью организации,
• справка о действующих кредитах в других банках. Справка о наличии или отсутствии картотеки №2 ( по каждому из обслуживающих банков),
• краткая информация о роде деятельности,

Копии любых документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, Свидетельство о собственности, контракты и т.п.).

 Список документов необходимых для оформления договора купли-продажи и закладной предоставляемые продавцами квартиры:

 Список документов при участии в долевом строительстве:

* Заемщики, залогодержателями закладных по которым является ЗАО ГКБ «Автоградбанк» имеют возможность получить кредит на погашение раннее выданного кредита (только на приобретение жилья) на условиях действующих стандартов АИЖК