Ипотека

Ипотека - это реальная возможность уже сегодня приобрести жильё с помощью ипотечного кредита. Больше нет необходимости копить нужную сумму в течение долгого периода времени - достаточно внести первый платеж, а затем ежемесячно погашать ипотеку и выплачивать проценты банку. Таким образом, заёмщик сразу получает жильё и может с первого дня проживания зарегистрировать в нём всех членов своей семьи.

«Условия выдачи ипотечных кредитов в филиалах ЗАО ГКБ«Автоградбанк»: г. Альметьевск, г. Заинск, г.Казань

ЗАО ГКБ «Автоградбанк» осуществляет выдачу ипотечных кредитов:

1. Ипотека под залог имеющейся недвижимости по программе «Перспектива Плюс»
   • Срок кредита до 30 лет
   • Минимальная сумма кредита – 450 000 рублей
   • Сумма кредита – не менее 30% и не более 70% от стоимости закладываемой квартиры
   • Ставка кредитования
     – 15,75% годовых - до получения документов, подтверждающих целевое использование кредита, при первоначальном взносе от 30% до 49,99%, после получения документов подтверждающих целевое использование – 14,75%.
     - 16% годовых - до получения документов, подтверждающих целевое использование кредита, при первоначальном взносе от 50% до 70%, после получения документов подтверждающих целевое использование – 14,75%.
   • Обеспечение – имеющаяся недвижимость
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   • Сделки с несовершеннолетними детьми – не допускается.
   • В день выдачи денег, вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода.
   • С помощью кредита можно приобрести:
     • Квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке
     • Оформить кредит без первоначального взноса (под залог уже имеющегося в собственности жилья)
   Список документов, необходимых для оформления
   
   
2. Ипотека под залог приобретаемой недвижимости по программе «Новоселье Плюс» Банк предоставляет кредит для физических лиц, являющихся владельцами малого и среднего бизнеса на личные цели или приобретение недвижимости.
   • Срок до 30 лет
   • Минимальная сумма кредита - 450 000 рублей
   • Сумма кредита – не менее 30% и не более 70% от стоимости закладываемой квартиры
   • Ставка кредитования фиксированная (зависит от размера первоначального взноса (ПВ), валюты кредита, наличия договора и титульного страхования):
     -14,50% годовых - при первоначальном взносе от 30% до 49,99%,
     -14,25% годовых - при первоначальном взносе от 50% до 70%.
   • Обеспечение – залог (ипотека) приобретаемого жилого недвижимого имущества.
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   • Сделки с несовершеннолетними детьми – не допускается.
   • С помощью ипотеки можно приобрести:
     • Квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке
     • На любые личные цели
     • Оформить кредит без первоначального взноса (под залог уже имеющегося в собственности жилья)
   Список документов, необходимых для оформления
   
   
3. Ипотека под залог имеющейся недвижимости по программе «Бизнес»
Банк предоставляет кредит для физических лиц, являющихся владельцами малого и среднего бизнеса на личные цели или приобретение недвижимости.
• Срок кредита - 15 лет
• Размер кредита: минимальный – 450 000 рублей, максимальный – 15 000 000 руб., но не менее 30 % и не более 70% от стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества.
• Первоначальный взнос – от 20%
• Ставка кредитования фиксированная (зависит от суммы и валюты кредита):
  18,50% - при сумме кредита свыше 50% до 70% от стоимости предмета ипотеки,
  17,75% - при сумме кредита от 30% до 50% от стоимости предмета ипотеки.
• Обеспечение – залог жилого недвижимого имущества
• Оплата услуг производится согласно тарифов банка
• Сделки с несовершеннолетними детьми – не допускается.
• В день выдачи денег, вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода.
• С помощью ипотеки можно приобрести:
  • Квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке
Список документов, необходимых для оформления


4. Ипотека под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант»
• Срок кредита до 15 лет
• Размер кредита: минимальный – 450 000 рублей, максимальный – 15 000 000 руб., но не менее 30 % и не более 70% от стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества.
• Ставка кредитования фиксированная (зависит от суммы и валюты кредита):
  16,00% - при сумме кредита свыше 50% до 70% от стоимости предмета ипотеки,
  15,50% - при сумме кредита от 30% до 50% от стоимости предмета ипотеки.
• Обеспечение – залог жилого недвижимого имущества
• Оплата услуг производится согласно тарифов банка
• Сделки с несовершеннолетними детьми – не допускается.
• В день выдачи денег, вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода.
• С помощью ипотеки можно приобрести:
  • Квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке
  • Оформить кредит без первоначального взноса (под залог уже имеющегося в собственности жилья)
Список документов, необходимых для оформления


5. Ипотека по стандартам АИЖК
   • Срок до 30 лет
   • Максимальная сумма кредита – 90% стоимости приобретаемой квартиры
   • Ставка кредитования – от 8,9% до 12,7% годовых.
   • Обеспечение – приобретаемая недвижимость
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   • Предусмотрено погашение средствами материнского (семейного) капитала, за ипотеку.
   • Сделки с несовершеннолетними детьми возможны.
   • В день выдачи денег, вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода.
   • С помощью ипотеки можно приобрести:
   • Квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке
   • Жилое помещение на этапе строительства путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, не ранее 2007 года постройки
   Список документов, необходимых для оформления
   
   
6. Ипотека по стандартам АИЖК «Материнский капитал»:
   • Срок до 30 лет
   • Максимальная сумма – 90% стоимости приобретаемой квартиры
   • Ставка кредитования – от 7,65% до 12,45% годовых.
   • Обеспечение – приобретаемая недвижимость
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   • Предусмотрено погашение средствами материнского (семейного) капитала, за ипотеку.
   • Сделки с несовершеннолетними детьми возможны.
   • В день выдачи денег, вносится на вклад оплата за первые 2 (Два) процентных периода.
   • С помощью ипотеки можно приобрести:
     • Квартиру в многоквартирном доме;
     • Приобрести жилое помещение на этапе строительства путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, не ранее 2007 года постройки.
   Список документов, необходимых для оформления
   
   
7. Ипотека по стандартам ДельтаКредит
   • Срок до 25 лет
   • Минимальная сумма – 300 000 рублей
   • Максимальная сумма – 9 000 000 рублей, но не более 80 % от стоимости приобретаемого жилья
   • Ставка кредитования – от 11,25% до 13,75% годовых o
   • Существует 3 программы: с зафиксированной процентной ставкой, с зафиксированной на 7 лет процентной ставкой и с плавающей процентной ставкой.
   • Предусмотрена возможность получения ипотеки заемщикам, имеющим неофициальный доход, подтвержденный Работодателем
   • Предусмотрено погашение займа средствами материнского (семейного) капитала.
   • Обеспечение – приобретаемая недвижимость
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   • С помощью ипотеки можно приобрести:
     • Квартиру в многоквартирном доме
   
   
8. Ипотека с использованием средств материнского (семейного) капитала сроком до 6 мес.
   • Срок до 6 месяцев
   • Максимальная сумма – сумма материнского (семейного) капитала. С 1 января 2011 года размер материнского (семейного) капитала составляет 365 698руб.
   • Оплачиваются только проценты
   • 14% годовых (в центральном офисе)
   • Один из Заемщиков должен являться распорядителем Материнского капитала и иметь на руках соответствующий государственный Сертификат
   • Не требуется страхование жизни, имущества и права собственности
   • Не требуется документального подтверждения доходов заемщика
   • В день выдачи денег оплачиваются проценты за 3 месяца
   • Средства материнского (семейного) капитала можно использовать на улучшение жилищных условий:
   • Купить квартиру
   • Купить комнату в малосемейке
   • Расширить уже имеющееся жилье
   • Приобрести долю в квартире в жилом доме
   • Приобрести жилой дом
   • Завершить строительство собственного дома, сделать пристрой к дому
   • Обеспечение
   • приобретаемая недвижимость
   • земельный участок и строящийся дом, как объект незавершенного строительства
   • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
   Выдача заема производится на основании расписки о сдаче документов на государственную регистрацию
   Расчет выплат по кредиту
   
   
9. Ипотека с использованием средств материнского (семейного) капитала сроком до 5 лет
• Срок до 5 лет
• Максимальная сумма – до 500 000 руб. с учетом суммы материнского (семейного) капитала.
• Ставка кредитования – 17% годовых в Центральном офисе (ставка кредитования в филиалах: 19%)
• Один из Заемщиков должен являться распорядителем Материнского капитала и иметь на руках соответствующий государственный Сертификат
• Не требуется страхование жизни, имущества и права собственности
• Средства материнского (семейного) капитала можно использовать на улучшение жилищных условий:
• Купить квартиру
• Купить комнату в малосемейке
• Расширить уже имеющееся жилье
• Приобрести долю в квартире в жилом доме
• Приобрести жилой дом
• Завершить строительство собственного дома, сделать пристрой к дому
• Обеспечение
• приобретаемая недвижимость
• земельный участок и строящийся дом, как объект незавершенного строительства
• Оплата услуг производится согласно тарифов банка
Выдача, производится на основании расписки о сдаче документов на государственную регистрацию
Расчет выплат по кредиту


10. Кредит на приобретение малосемейной комнаты, квартиры или дома с земельным участком
    • Срок до 10 лет
    • Максимальная сумма: 70% от стоимости жилья (100% при использовании материнского капитала);
    • Ставка кредитования – удвоенная ставка рефинансирования.
    • Предусмотрено погашение средствами материнского (семейного) капитала.
    • Сделки с несовершеннолетними детьми возможны.
    • Обеспечение: приобретаемая недвижимость
    • Дополнительное условие: страхование жизни
    • При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщика от несчастных случаев, размер процентной ставки увеличивается на 2,0 процентных пункта
    • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
    Расчет выплат по кредиту
    
    
11. Приобретение недвижимости
    • Срок до 7 лет
    • Минимальная сумма – 50 тыс.руб., но не менее 5 % от стоимости приобретаемого жилья
    • Максимальная сумма - 500 тыс. руб.
    • Ставка кредитования – 19 % годовых
    • Сделки с несовершеннолетними детьми возможны.
    • Обеспечение: приобретаемая недвижимость
    • Дополнительное условие: страхование жизни
    • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
    Список документов, необходимых для оформления кредита
    Расчет выплат
    
    
12. «Кредит на любые цели»
    • Срок кредита до 10 лет.
    • Сумма кредита – исходя из финансового положения заемщика, но не более 50% от залоговой стоимости имеющегося жилья.
    • Ставка кредитования – удвоенная ставка рефинансирования.
    • Сделки с несовершеннолетними детьми возможны.
    • Обеспечение: имеющееся жилое помещение
    • Дополнительное условие: страхование жизни
    • Оплата услуг производится согласно тарифов банка
    Список документов, необходимых для оформления
    Расчет выплат
    
    
13. Новостройка
• Срок до 30 лет
• Минимальная сумма – 30 % от стоимости приобретаемого жилья
• Максимальная сумма – 70 % от стоимости приобретаемого жилья или 90% от стоимости приобретаемого жилья (дополнительно необходимо страхование ответственности заемщика)
• Ставка по кредиту - 14,5% годовых до оформления права собственности, 7,9-11% после оформления права собственности.
• Обеспечение – приобретаемая недвижимость
• Оплата услуг производится согласно тарифов банка
• Предусмотрено использование средств материнского (семейного) капитала: на погашение ипотеки, на первоначальный взнос
• Сделки с несовершеннолетними детьми возможны
• Существует возможность снижения процентной ставки в случае, если:
·
• Один из заемщиков является распорядителем средств материнского капитала, при условии что первоначальный взнос при получении ипотечного кредита оплачен с использованием средств МСК
·
• Заемщики являются участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы
·
• Одним из заемщиков является владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы
·
• Приобретение жилого помещения по цене одного квадратного метра общей площади в соответствии с договором приобретения не превышающей стоимости одного квадратного метра в Республике Татарстан (26 200 руб.)
• Дополнительные условия:
• продавец недвижимости юр.лицо
• приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в многоквартирном доме 2007 и позже года постройки
14. Ипотека для предпринимателей
• Срок до 10 лет
• Размер кредита: до 70% от стоимости приобретаемого жилья
• Первоначальный взнос - не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья
• Ставка кредитования – ставка ЦБ РФ * 2
• В сделке могут участвовать несовершеннолетние дети
• Обеспечение: приобретаемая недвижимость
• Дополнительное условие: обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).