Закрыть
 
 
 
 

АО «ДОМ.РФ»: Приобретение жилья на этапе строительства

Цель кредитования:
На этапе строительства
Сумма кредита:
от 500 000 рублей
Процентная ставка:
от 9,65% годовых
Срок кредита:
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 15% стоимости приобретаемой недвижимости
Обеспечение:
под залог приобретаемой недвижимости
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Не менее 15% от стоимости недвижимости
Сумма кредита
Сумма от: 500 000 руб.  до: 5 000 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация
Цель предоставления кредита

Приобретение жилья на этапе строительства.

Вид кредита

Под залог приобретаемой недвижимости.

Срок кредитования От 3 до 30 лет.
Сумма кредита

Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей;

Процентная ставка
  • 11,00% годовых при первоначальном взносе от 15% до 20%
  • 10,25% годовых при первоначальном взносе от 20% до 50%
  • 9,9% годовых при первоначальном взносе от 50%

Процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта при наличии трех и более несовершеннолетних детей у одного из заемщиков.

Первоначальный взнос

От 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Не менее 35%, если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса)

Досрочное погашение кредита

Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается.

Порядок погашения

Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7 процентных пункта.

 

  • Имущественное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика - согласно тарифов страховых компаний.
  • Оценка залога - согласно тарифов оценочной компании.
  • При залоге имущества, являющегося совместной собственностью супругов, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на залог передаваемого имущества. Оплата, согласно тарифов нотариуса.

Список аккредитованных страховых компаний (вкладка "Аккредитованные партнеры", тип партнера: "Страховая компания").

Опция "Легкая Ипотека": возможность оформления кредита всего по двум документам, без подтверждения доходов.

 

 
Требуемые документы

Паспорт гражданина РФ

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

Для работников по найму

  • Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей

  • свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
  • налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).

Для пенсионеров

  • документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка);
  • справка о размере пенсии.

Для опции «Легкая ипотека»

  • Паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

  • отчет об оценке недвижимости.

Первичный рынок

  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Устав организации
  • Свидетельство ОГРН
  • Разрешение на строительство
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство
  • Проектная декларация
  • Документ о назначении руководителя организации
  • Проект договора долевого участия или проект договора уступки
  • Паспорт представителя застройщика

 

Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита

Согласие на обработку персональных данных продавца приобретаемого объекта недвижимости / залогодателя

Справка о доходах по форме банка