Закрыть
 
 
 
 

Ипотека с использованием средств материнского (семейного) капитала в Набережных Челнах

Цель кредитования:
Квартира / Доля в квартире / Малосемейная комната / Ипотека с материнским капиталом
Сумма кредита:
в размере материнского (семейного) капитала
Процентная ставка:
от 17% годовых
Срок кредита:
до 6 месяцев
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма от: 300 000 руб.  до: 5 000 000 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация

Особенности ипотечного продукта

Кредитование физических лиц – семей, в которой появился второй или последующие дети, посредством предоставления ипотечного кредита с использованием средств «Материнского (семейного) капитала».

Цель кредитования

Приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, строительство жилой недвижимости.

Субъекты кредитования

Семья, родившая (усыновившая или удочерившая) второго или последующих детей.

Предмет ипотеки

1) квартира на первичном/вторичном рынке жилой недвижимости, комната, дом с земельным участком;

2) доля в квартире при условии, что вновь приобретаемая доля будет соответствовать комнате в приобретаемой недвижимости (в залог идет приобретаемая доля);

3) доля в квартире при условии, что в результате покупки, заемщик становится собственником всей квартиры (в залог идет вся квартира, стоимость доли – не менее суммы материнского капитала);

4) доля в квартире при условии, что вновь приобретаемая доля в совокупности с имеющейся долей будет соответствовать комнате (в залог идут приобретаемая и имеющаяся доли). При этом залоговая стоимость приобретаемой доли должна быть не менее суммы материнского семейного капитала.

5) доля в жилом доме при условии, что  в результате данной покупки, заемщик становится собственником целого жилого дома (в залог идет дом с земельным участком);

6) доля в жилом доме при условии, что вновь приобретаемая доля будет соответствовать комнате (комнатам) в приобретаемом жилом доме, при этом площадь приобретаемой доли должна составлять не менее 40 кв.м.(в залог идет приобретаемая доля). Залоговая стоимость дома, в котором приобретается доля должна быть не менее 1, 5 млн. рублей;

7) строящийся жилой дом (объект незавершенного строительства);

8) строительство жилого дома.

Обеспечение

- Залог приобретаемой   недвижимости;

- Залог земельного участка;

- Залог права аренды земельного участка;

- Залог земельного участка и дома/строящегося дома, как объекта незавершенного строительства, зарегистрированного в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В случае если залоговой стоимости недостаточно, то заемщику необходимо предоставить дополнительный ликвидный залог – транспорт, либо уменьшить сумму кредита.

Максимальная сумма кредита

В размере материнского (семейного) капитала

Срок кредита

До 6 месяцев

Процентная ставка

Ставки для Операционного департамента (действуют в городе Набережные Челны, Ижевск, Нижнекамск):

17% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект);

18% годовых на приобретение жилого дома с земельным участком;

19% годовых на приобретение доли в квартире или жилом доме;

22% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

Ставки для городов: Елабуга, Сарапул, Лениногорск, Альметьевск, Заинске :

18% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект);

19% годовых на приобретение жилого дома с земельным участком;

20% годовых на приобретение доли в квартире или жилом доме;

23% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

 

В Волгоградском филиале и подразделениях, относящихся к Волгоградскому филиалу:

22% годовых;

 

В Казанском филиале и подразделениях, относящихся к Казанскому филиалу:

20% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект), жилого дома с земельным участком, доли в квартире или жилом доме;

22% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок  либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

 

В Рязанском филиале и подразделениях, относящихся в Рязанскому филиалу:

20% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект), жилого дома с земельным участком, доли в квартире или жилом доме;

23% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок  либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

Тарифы и прочие расходы

- Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
- Оценка предмета ипотеки производится:

  • сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
  • независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.

- В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы

Порядок погашения

До получения МСК заемщик оплачивает только проценты за пользование кредитными средствами
Cредства МСК должны быть направлены на погашение кредита

Подтверждение доходов

Не требуется

Обязательные условия

  • Если заемщик находится в браке и ее (его) супруг(а) не выступает созаемщиком или поручителем по кредитному договору, то в данном случае супруг(а) в обязательном порядке должен предоставить согласие супруга(и) на залог.
  • Наличие сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • Внесение на вкладной счет по кредитному договору суммы процентов за два месяца.
 
Требуемые документы

ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ (копии в одном экземпляре):

  1. Паспорт страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах;
  2. Свидетельство о присвоении ИНН;
  3. СНИЛС (при наличии);
  4. Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе, брачный договор (при наличии);
  5. Свидетельство о рождении или паспорта детей (все страницы);
  6. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  7. Справка из ПФ о размере остатка средств материнского капитала (срок действия не более 1 месяца);
  8. Свидетельство о регистрации по месту жительства/Выписка с домовой книги/Справка с места жительства на несовершеннолетних детей (при необходимости).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ, ЖИЛОГО ДОМА, ДОЛИ на вторичном рынке жилья (копии в одном экземпляре):

  1. Паспорта (страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах) всех собственников или свидетельство о рождении;
  2. Свидетельства о браке (при наличии);
  3. Выписка из домовой книги (без долгов) – срок действия не более 14 дней;
  4. Все правоустанавливающие документы (например: договора купли-продажи квартиры, договора дарения, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве собственности);
  5. Технический паспорт на квартиру;
  6. Кадастровый паспорт (при наличии);
  7. При покупки жилого дома, справка о пригодности жилья (при необходимости).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ на первичном рынке жилья (заверенные копии в одном экземпляре):

  1. Устав фирмы-застройщика;
  2. Выписка из ЕГРЮЛ;
  3. Свидетельство ОГРН;
  4. Разрешение на строительство;
  5. Правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство;
  6. Проектная декларация;
  7. Документ о назначении руководителя организации.

 

ДОКУМЕНТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА (копии в одном экземпляре):

  1. Разрешение на строительство;
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок

 

Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита

Заявление-анкета созаемщика на получение кредита

Заявление-анкета поручителя на получение кредита

Анкета-опросник